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2024耒阳广州地铁地产·珑璟台户型配套 价值分析报告

整体概述

广州地铁地产·珑璟台楼盘位于耒阳海珠广州市海珠区新滘中路(18号线龙潭地铁站B出口),由广州市品珑房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为85000元/平方米起(广州地铁地产·珑璟台在售单价约85000-95000元/㎡,涵盖建面120-195㎡大四房户型,全新3栋134-142㎡产品加推在即,134㎡板房已亮相。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,广州地铁地产·珑璟台楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    85000元/㎡起

  • 周边新房均价

    105833元/㎡

  • 周边二手房均价

    30254元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/120㎡

    在售 动静分离主卧带卫双阳台大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/135㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/141㎡

    在售 南北通透动静分离客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南U型厨房大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/141㎡

    在售 南北通透全明格局动静分离客厅朝南卧室朝南三开间朝南双阳台大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/134㎡

    待售 客厅朝南卧室朝南三开间朝南双阳台

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/134㎡

    待售 客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/140㎡

    待售 主卧朝南带衣帽间双阳台入户花园

  • 3室2厅2卫

    广州地铁地产·珑璟台 平层户型·建面/142㎡

    待售 三开间朝南L型厨房双阳台大面宽阳台入户花园

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(龙潭、赤岗、磨碟沙、大塘、新港东、客村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是龙潭。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的台涌村口站仅有153m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有54个幼儿园;25个小学,如赤岗小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、海珠区第二实验小学、新村小学、聚德东小学等;11个中学,如海珠中学、广州市聚德中学、广州市新穗学校、广州海珠华洲实验学校、广州市海珠实验中学(东校区)等。

  • 幼儿园数量
    54
  • 小学数量
    25
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1km,广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘1.6km,中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘1.6km,广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘1.7km,复大医院距离楼盘1.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括珠影·星光城、丽影广场、合生广场、万达广场(广州海珠店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有132个公园,距离最近的仅221m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    132
  • 商业
    24

小区规划

8

  • 4.30

  • 376

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    暂无

  • 4

  • 6.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

广州地铁地产·珑璟台

海珠 | 赤岗

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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