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[摘要] 早买早入住,幸福不等待,千万别把房东等成房客,全款等成首付,云端千亩大城,耒阳置业首选。
近日,衡阳市《关于建材建筑材料急剧波动风险预警的通知》传遍朋友圈,影响也早已超出建筑行业,观望许久的客户也开始询问房价走势下决心买房,因为很多原材料已经是一天一个价了。
受能耗“双控”、煤炭价格上涨及电力供应限制等多重因素影响,玻璃、钢材、铜、铝、砂类相关建材价格持续上涨,建筑用量的水泥已经突破1300元/吨大关。对此,各地纷纷发布建筑材料价格预警,衡阳市也在9月27日发布了《关于建材建筑材料急剧波动风险预警的通知》,引导建筑行业科学应对原材料价格上涨。
原材料“高烧不退”,也是2020新冠疫情影响经济的“后遗症”,各国央行货币超发,量化宽松,导致全球通货膨胀加剧,各种原材料不断上涨。同时,通货膨胀也在稀释购房客户的购买力,5年前购房和现在购房,付出的成本是不一样的,很可能这几年你都在为印钞机打工。
我们通常把房价比喻成“面包”,把成本比喻成楼市“面粉”,那建材及建安等综合要素涨价,势必会传导到房价,导致房价被迫上涨,购房者应该如何应对?
01品牌房企 品质保证
品牌房企与固定供应商长期合作,材料涨幅可控。而小型房企受资金实力的限制,一旦原材料上涨,为了维持利润,只能被动降低品质,交房后“维权套餐”,就随之不远了。
02早买早住 保值
现房/准现房,建造工期中后期,小区配套设施基本成型,品质肉眼可见,原材料前期已签订合同,不会出现以次充好或临时更换的可能。期房随着成本增加,品质下降,严重可能烂尾,交一辈子房贷,却住不进新房。
03现房/准现房 谨防烂尾
尽早买房,这不是鼓吹买房或者炒房,而是综合家庭生活品质、隐形成本、资产的最优解,与现金的不断贬值,黄金的阶段性爆发,以及股票的风险性相比,房产是相对稳定且长效保增值的稳健投资。
置业 千亩新城
丨项目实景图丨
合兴控股建设集团,源于粤港澳大湾区拥25载丰富建设经验,2017年入驻耒阳,4年匠筑6城。秉承精工铸造、品质为先的理念,质变人居的运营思想,为耒阳超10000户菁英家庭构筑品质生活。
丨项目实景图丨
云端台地,千亩新城,一期7栋现已完美交付,9、10、26、27、37栋年底即将交付,二期20栋全面火热动工,快速推进项目进度,匠心筑建精品工程,打造粤港澳大湾区品质,赋能美好人居生活,幸福触手可及。
丨学校实景图丨
合兴实验学校,耒阳的九年一贯制公立名校,今年9月份已全面开学,名小+名初一站式优质教育,为孩子美好未来助力护航。
丨项目实景图丨
居中心,享繁华。合兴新城择址北部城芯,雄踞市政商圈,自带10000㎡风情商街,80000㎡九重立体空中花园,四季恒温双泳池等社区丰盛配套,居家、投资皆为选择。
丨项目实景图丨
关于买房,我们最常听到的就是“早知当初”,其实买房没有技巧,就是趁早。早买早入住,幸福不等待,千万别把房东等成房客,全款等成首付,云端千亩大城,耒阳置业。
合兴新城400-176-0760 转 728481
推荐理由:云端千亩大城,耒阳置业
效果图
合兴新城基本信息 | |||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五里牌街道市政府 |
户型 | 四居室(126.99㎡)四居室(119.70㎡)四居室(110.45㎡) | 收房时间 | 一期6、7、8栋于2020年12月31日交房 | 开盘时间 | 2018年12月31日 |
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