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| 耒水新城 | 合兴·金色江湾 | |
| 项目地址： | 迎宾大道与东二路交汇处 | 迎宾大道与东二路交汇处 |
| 开发商： | 耒阳市耒水新城置业有限公司 | 珠海合兴控股集团有限公司 |
| 绿化率： | 36.30% | 35.00% |
| 容积率： | 2.66 | 3.30 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,自住型商品房,住宅底商,购物中心 |
| 项目特色 | 不限购 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 耒水新城普通住宅产权为50年,大平层产权为50年 | 合兴·金色江湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,购物中心产权为70年 |
| 均价 | 3500.00元/平方米 | 4000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月03日 | -- |
| 交房时间: | -- | 2022年10月 |
交通状况：项目交通四通八达，往东5分钟到达京港澳高速路口，往西5分钟到达五里牌汽车站，10分钟到达耒阳市政府、神农广场、马阜岭公园及市中心位置，20分钟到达耒阳火车站及高铁西站。项目门口9路车贯穿市中心，交通十分便捷
幼儿园：幼儿之家艺术幼儿园
中小学：正源学校、2所实验小学、青麓小学
综合商场：自带1.2万方社区商业，配备大型超市及各种生活配套商业满足小区业主日常购物，项目毗邻蔬果批发市场，买菜非常方便。
交通状况：公交：9路、9A路
自驾：火车站开车到本项目约15分钟车程
高铁站开车到本项目约20分钟车程
高速路口开车到本项目约1分钟车程
中小学：正源学校、耒阳实验小学分校（拟建）、梅桥小学、耒阳市一中等；
综合商场：自带1万㎡底商、城东水果批发市场，耒阳市农副产品批发市场等；
耒水新城户型类别：3居,4居
户型面积：106.07平方米-167.06平方米
户型举例：E（2-2户型）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明方正奢华户型
11.5米南向大面宽，7.6米景观阳台，无遮挡瞰江
U型厨房链接餐厅、客厅，私享美好烹饪时光
主卧搭配独立卫生间、飘窗、衣帽间。
合兴·金色江湾户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-120.00平方米
户型举例：C（3+1房型）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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